- 2024年6月20日，深圳市，南山后海中心区。图：视觉中国
【旭才科技】深圳宅地供应稀缺，此前每有宅地出让，都引来开发商争抢激烈。近三年，房地产持续下行，房企投资收敛聚焦，位于深圳非核心区的宅地急剧降温。主管部门为提振土地市场，只能将核心片区的非宅地改为宅地，向市场供应。7月7日，深圳市规划和自然资源局南山管理局发布通告称，计划将深圳后海片区两宗商业服务业设施用地的性质调整为“商服用地+居住用地”。
这两宗商业服务业设施用地的总占地面积分别约为7.98万平方米、15.98万平方米，其中分别有占地约1.22万平方米和2.25万平方米的地块变更为商业和住宅用地，容积率均为8.0。据财新了解，规划调整后，两宗新商业和住宅用地上的住宅体量占比均达到70%。