- 北京，住宅小区。随着租金回报率上升，在2024年上半年，重点50城中，通过出租方式收回买房成本的年限，也从52.1年缩短至49.2年。图：视觉中国
【旭才科技】在2024年上半年，全国重点50城的住宅租金回报率为2.03%，较2023年全年上了0.07个百分点，重新回到2%以上。这一水平也创下了2019年以来的新高。市场机构诸葛数据研究中心近日发布上述数据。
租金回报率是指出租物业所产生的年租金收入与物业购买成本之间的比值，是投资者评估房产投资盈利能力的重要指标。诸葛数据研究中心报告显示，在2019年至2023年四年中，重点50城的租金回报率分别为2.01%、2.00%、1.96%、1.96%、1.96%。