- 2024年5月18日，从陆家嘴上海中心大厦高处俯瞰上海各区域的楼盘与地产项目。图：视觉中国
【旭才科技】在住建部提出研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，构建全生命周期房屋安全管理长效机制后，各地关于住宅专项维修资金的动态也引发广泛关注。近日，上海市发布《关于规范本市住宅维修资金管理的若干规定》（下称《规定》），对当地实行二十余年的住宅维修资金相关管理办法进行补充和细化。
中国于住房商品化广泛推行之时出台住宅专项维修资金制度，即向开发商和购房者收取住宅专项维修资金、用于住宅公共部位和设施维保，各地实施至今。例如，上海最早于1994年随房改开始归集公有住房售后维修资金，1996年起开始引导归集商品住宅维修资金，并于2000年起陆续出台文件，相关法规和规章也随市况的变化而几经修正。