- 北京中关村科技园区写字楼、办公楼。图：视觉中国
【旭才科技】科技企业的扩张需求，使其在北京办公楼市场表现突出。“AI、智能制造、智能驾驶行业都在非常积极地扩张，中关村及其外延市场对办公楼的需求是很高的。”7月10日，仲量联行北京商业地产部高级董事张斯亮，在对媒体回顾北京上半年房地产市场时表示，科技企业对办公楼需求较高，但集中在特定区域，全市写字楼市场总体需求仍然不足。
就租赁面积而言，张斯亮介绍，二季度某大厂新增租赁面积超过5万平米，上半年共新增超10万平米，“二季度北京办公楼的净吸纳量（新增租赁面积减去退租面积）的数据收在4万平米，说明除大厂以外的其他行业，对写字楼的需求是在小幅萎缩的。”